Описание
Арт. 105697177 Уникальное предложение! Просторная двухуровневая 5-комнатная квартира 160 м² в кирпичном доме 1993 года + Гараж! Мечтаете о просторе, комфорте и жизни в тихом, зеленом уголке города, не отказы<текст-удален>реимуществ развитой инфраструктуры? Тогда эта квартира – ваш идеальный выбор! Продается эксклюзивная двухуровневая 5-комнатная квартира общей площадью 160 м², расположенная в надежном кирпичном доме 1993 года постройки в одном из самых уютных районов Новочеркасска. Особенности квартиры, созданные для вашего комфорта: ⦁ Два уровня для жизни и отдыха: Редкая и продуманная планировка, обеспечивающая максимальную функциональность и приватность. ⦁ Индивидуальное отопление: Наслаждайтесь комфортной температурой и оптимизируйте коммунальные платежи благодаря собственной системе отопления на обоих уровнях. ⦁ Современный ремонт: Квартира может похвастаться свежим, качественным ремонтом, позволяющим сразу заехать и жить без лишних хлопот. Планировка, продуманная до мелочей: 1-й этаж: ⦁ Центр притяжения: Просторный зал (39 м²) и уютная гостиная – идеальные места для семейных встреч и приема гостей. ⦁ Приватные зоны: Две изолированные спальни для отдыха. ⦁ Комфорт: Две функциональные ванные комнаты. ⦁ Гастрономические удовольствия: Удобная столовая и эргономичная кухня. ⦁ Входная группа: Просторная прихожая. ⦁ Напольное покрытие: Благородная плитка в кухне, прихожей и столовой, а в остальных комнатах – дубовый паркет в отличном состоянии, добавляющий интерьеру изысканности. 2-й этаж – зона релакса и хобби: ⦁ Уютный оазис: Большой каминный зал с действующим камином – идеальное место для уютных вечеров и бильярдный стол для развлечений. ⦁ Продуманное хранение: Оборудованная гардеробная и вместительная кладовая. Дополнительные преимущества: ⦁ Свет и воздух: Окна выходят на три стороны, обеспечивая обилие естественного света и отличную циркуляцию воздуха. ⦁ Энергоэффективность: Установлены стеклопластиковые 3-камерные окна и 4 сплит-системы для идеального микроклимата в любое время года. ⦁ Безопасность: Двойная входная дверь. ⦁ Дополнительное место: В цокольном этаже дома расположена большая техническая комната. ⦁ БОНУС: Собственный гараж! В комплекте с квартирой идет железобетонный гараж (19,9 м², высота 2,3 м), расположенный всего в двух минутах ходьбы от дома. Он легко вмещает автомобиль, все документы оформлены. ⦁ Комфорт парковки: Дополнительные парковочные места на территории дома. ⦁ Дом под контролем: Управление домом осуществляется собственниками, что гарантирует бережное отношение и порядок. ⦁ Прозрачные расходы: Оплата коммунальных услуг строго по счетчикам. Идеальная инфраструктура: ⦁ Центр рядом: До центра города (Собор) – всего одна остановка. ⦁ Отличная транспортная доступность: Остановка транспорта в 4 минутах пешком. ⦁ Все для семьи: Рядом расположены школа, 2 детских сада, разнообразные магазины, крупный торговый центр и спортзал. А для прогулок и отдыха – роща и стадион, поликлиника в пешей доступности. Условия сделки: Рассматриваем любую форму расчёта, возможна ипотека. Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной квартиры, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и уюта! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
