Продам дом 300.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 город Новочеркасск улица Кавказская 69

Арт. 91270429 1. Пространство и гибкость планировки: • Описание: Этот дом не просто дом, а, по сути, два дома под одной крышей! Два отдельных входа, возможность соединения внутренней дверью, две отдельные системы отопления и два комплекта коммуникаций - это дает вам уникальную гибкость. Вы можете жить большой семьей, с родителями, сдавать одну половину в аренду, или использовать вторую половину как гостевой дом. Это не просто квадратные метры, это возможность настроить пространство под ваши нужды и планы. 2. Независимость и экономия: • Описание: Два газовых счетчика, два котла, две газовые колонки и печки. Это означает, что вы можете контролировать потребление ресурсов и экономить на коммунальных платежах. Вы не зависите от общей системы, а имеете свою собственную, что особенно важно в условиях роста цен на энергоносители. Вы платите только за то, что потребляете сами, и можете регулировать использование тепла и воды так, как вам удобно. 3. Удобство и комфорт: • Описание: Каждый из двух блоков дома имеет отдельные санузлы, что обеспечивает комфорт и удобство для всех проживающих. Наличие балкона, подвала и мансарды в одной половине дома добавляет пространства для хранения и отдыха, а также открывает возможности для обустройства дополнительных комнат. Вы получаете не только жилое пространство, но и дополнительные помещения для хранения вещей, отдыха или творчества. 4. Надежность и готовность к заселению: • Описание: Дом построен в 1986 году, что означает, что он уже прошел проверку временем. Кирпичная конструкция обеспечивает прочность и долговечность. Центральная канализация это комфорт и гигиена. Все коммуникации имеют технические условия и проекты, что говорит о законности и исправности систем. Это не "коробка" в поле, а готовый, обжитой дом, в котором можно жить сразу после покупки. 5. Выгодное местоположение: • Описание: Расположение на улице Кавказская, между Красным спуском и спуском Ермака, обещает удобную транспортную доступность и близость к инфраструктуре. Вы будете жить в районе с развитой инфраструктурой, но в то же время, вдали от шума и суеты центральных улиц. 6. Юридическая чистота: • Описание: Земля в собственности, а документы готовы к продаже. Это означает, что сделка будет прозрачной и безопасной, без каких-либо скрытых проблем и рисков. 7. Возможность для инвестиций: • Описание: Разделение дома на два отдельных блока открывает возможности для сдачи в аренду и получения дополнительного дохода. Это делает покупку этого дома не только выгодной для личного проживания, но и перспективной для инвестирования. В заключение: Покупка этого дома — это не просто приобретение недвижимости, а возможность реализо<текст-удален>ланы, создать комфортное пространство для всей семьи, и получить инвестиционный актив. Этот дом дает гибкость, независимость и экономию, что делает его отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и разумное использование ресурсов.