Продам земельный участок промназначения 14.0 сот город Новочеркасск мкр-н Хотунок

‼️ Прямая пpодaжа. СOБСТВЕHНИK. Без Koмиcсии‼️📌 Пpедлaгaeм к пpoдaжe земельный участoк КOМMEPЧEСKОГO HAЗНАЧEНИЯ!Poссийская Фeдepация, Рocтoвская область, гоpод Hoвочepкаcск, ул. XарьковcкaяКaдастpoвый номе<ссылка-удалена> 61:55:0021801:1000 Координаты земельного участка:47.456319, 40.1033778✅ Площадь рассматриваемого участка составляет 14,71 сот.✅Земельный участок находится вдоль одной из основных транспортных магистралей города, связывающей центр города с п. Персиановский.✅Отличная транспортная доступность и близость к остановкам общественного транспорта.✅Фасадная часть участка выходит на автодорогу «Харьковское шоссе». Длина фасада составляет 28 метров.✅ Коммуникации: Эл-во: Имеется возможность подключения к сетям энергоснабжения различной мощности. Водоснабжение: Рядом с участком также имеются централизованные сети водоснабжения и водоотведения, есть техническая возможность подключения. Газоснабжение: Рядом с границами земельного участка находится газопровод, имеется возможность подключения к сетям газоснабжения.✅ Земельному участку присвоена АДРЕСАЦИЯ!! Что позволит правообладателю без проблем разместиться на картах навигационных систем (Яндекс карты, Гугл карты, 2 ГИС и тд), а так же установить онлайн-кассы для ведения бухгалтерского учета и зарегистрировать юридическое лицо.📌Цена за 1 сотку земли составляет 713 800 ₽🔥💥🔥 Все правоустанавливающие документы готовы к продаже! ГАРАНТИРУЕМ чистоту сделки и полное юридическое сопровождение под ключ!👩🏻‍💻 Для получения дополнительной информации - готовы ответить на все вопросы!