Продам торговое помещение 1250.0 м² город Новочеркасск ш Харьковское 23а

Предлагаем к продаже современный двухэтажный торговый центр, который находится на стадии строительства. Ввод в эксплуатацию запланирован на 30 апреля 2025 года. Этот объект — перспективная инвестиция с высоким потенциалом доходности и быстрой окупаемостью. Преимущества объекта: Гибкие условия покупки — возможны различные варианты расчёта, включая поэтапную оплату или индивидуальные условия сделки. Выгодное расположение — объект находится в активной коммерческой зоне, обеспечивающей стабильный поток клиентов и высокую проходимость. Просторная парковка на 600 м² — удобное расположение и достаточное количество мест делают объект привлекательным как для арендаторов, так и для посетителей. Разнообразие форматов бизнеса — торговый центр идеально подходит для бутиков, супермаркетов, аптек, предприятий сферы услуг, а также других ритейлеров, ориентированных на высокий клиентский трафик. Ориентировочный срок окупаемости — 7 лет — высокая доходность от аренды делает вложение экономически обоснованным и выгодным для долгосрочных инвесторов. Инвестиционная привлекательность: Прогнозируемая ежемесячная арендная выручка: — 1-й этаж: 550 000 руб. /мес. — 2-й этаж: 320 000 руб. /мес. Современные инженерные коммуникации — здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами, что позволяет адаптировать помещения под различные виды бизнеса. Гибкость планировки — на этапе строительства возможны индивидуальные решения по внутренней организации пространства. Данный объект — отличная возможность для долгосрочного инвестирования в коммерческую недвижимость с высокой ликвидностью и стабильным доходом.